案件名

木造住宅の建売販売事業
土地・建築の運転資金として3000万/棟の資金が必要です
最速9ヵ月で元金＋リターンのお支払

事業内容

現在沖縄県内でリフォームをメインで活動しております。
今回、新事業として今沖縄県でかなり需要がある木造住宅の低コスト建売販売事業を展開したいと考えております。

既存の事業では、基本的に自社での施工をしており、様々な業種の協力会社様が複数いますので、他のハウスメーカーとの差別化として自社での施工で適正価格でのアフターメンテナンスが可能となり、年に一度の定期点検も行い、ご購入者様に安心して住めるお家造りを行っていきます。

投資の内訳・起業時の必要物

資金使途

宅地用土地(40坪前後)　800万
建築工事費　　　　　　1900万
設計費・管理費・申請手続き等諸経費　300万

建築工事の内訳、資金繰り表もありますのでご連絡頂けましたら送付させて頂きます。

予想収益

予想収益

概算ですが、資金調達後から6ヶ月後に広告掲載、8ヶ月後に完工予定です。早ければ8～9ヶ月後には販売できる見込みです。

必要経費　3000万
販売価格　4000万
仲介手数料　120万(他仲介業者販売の場合)
粗利　　　880万

投資家への還元方法

リターン案

販売後すぐに出資額全額と出資頂いた物件から出た利益の半額、もしくは出資金額の10％いずれか高い方を還元したいと思っております。

継続して出資頂ける場合
年利10%〜16%程のリターンを考えております。
あくまで弊社でのリターンの提案となりますので詳しくは打合せ等で決定できたらと思います。

起業家自己PR

私は自分が培ってきた、
人脈・経験・知識を活かして今回の事業を
絶対に実現し、お客様に安心して頂けるお家造りをしたいと思っております。

ほぼ間違いなく利益が出せるビジネスモデルだと思っており、出資者様の利益にもなるかと思いますので、是非今回の事業の拡大にご協力いただけたらと思います！

ご協力の程宜しくお願い申し上げます。

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